Паспорт инвестиционной площадки № 7

Наименование площадки

Размещение рынка, ярмарки и других объектов торговли

Адрес, местоположение площадки (муниципальное образование, город, район)

Каменский район, Красновское сельское поселение, х.Красновка, ул.Профильная

Фактическое использование

пустырь

Ситуационный план (место размещения в границах муниципального образования)

(М 1:25000)

 

Фрагмент генерального плана с указанием площадки

 

Функциональная зона (в соответствии с генеральным планом)

Зона размещения объектов коммунально-складского назначения

Территориальная зона (в соответствии с правилами землепользования и застройки)

Зона П-1 объекты коммунально-складского назначения

Градостроительный регламент (в соответствии с правилами землепользования и застройки)

Коммунально-складская зона выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий с целью размещения специализированных складов, товарных баз, предприятий коммунального и транспортного обслуживания населения.

Основные виды разрешенного использования:

  1. общетоварные склады;
  2. специализированные склады;
  3. производственные базы жилищно-эксплуатационных и аварийно-диспетчерских служб;
  4. мастерские по изготовлению поделок по индивидуальным заказам (изделия народных промыслов);
  5. открытые стоянки для хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей;
  6. автобусные, троллейбусные парки до 300 машин;
  7. парки грузового автомобильного транспорта до 300 машин;
  8. таксопарки;
  9. гаражи;
  10. автозаправочные станции;
  11. авторемонтные предприятия с количеством постов не более 10;
  12. издательства и редакционные офисы с типографиями;
  13. офисы, конторы организаций различных форм собственности;
  14. научные, проектные и конструкторские организации за исключением лабораторий биологического профиля или индустриальных технологий;
  15. пункт наблюдений за состоянием окружающей среды, ее загрязнением;
  16. питомники растений для озеленения территорий общего пользования, промышленных территорий и санитарно-защитных зон;
  17. кредитно-финансовые учреждения;
  18. отделения связи;
  19. отделения банков, осуществляющие прием коммунальных платежей;
  20. магазины оптовой торговли;
  21. рынки;
  22. предприятия бытового обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

  1. спортивно-оздоровительные сооружения для работников предприятий;
  2. продовольственные магазины;
  3. непродовольственные магазины;
  4. торговые павильоны и киоски;
  5. предприятия общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты);
  6. культовые сооружения;
  7. аптеки;
  8. ветеринарные лечебницы;
  9. предприятия и производства III-V класса опасности;
  10. следственные изоляторы;
  11. объекты оборонного назначения.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

  1. офисы, конторы на 1-м этаже или в пристройке к основному объекту;
  2. отделения связи на 1-м этаже или в пристройке к основному объекту;
  3. отделения банков, осуществляющие прием коммунальных платежей на 1-м этаже или в пристройке к основному объекту;
  4. нотариальные конторы, юридические консультации на 1-м этаже или в пристройке к основному объекту;
  5. научные, проектные и конструкторские организации на 1-м этаже или в пристройке к основному объекту;
  6. мастерские по изготовлению поделок по индивидуальным заказам (изделия народных промыслов) на 1-м этаже или в пристройке к основному объекту;
  7. библиотеки, архивы на 1-м этаже или в пристройке к основному объекту;
  8. жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы на 1-м этаже или в пристройке к основному объекту;
  9. продовольственные магазины на 1–м этаже или в пристройке к основному объекту;
  10. непродовольственные магазины на 1–м этаже или в пристройке к основному объекту;
  11. встроенный, пристроенный или подземный гараж на земельном участке основного объекта;
  12. элементы благоустройства;
  13. общественные туалеты;
  14. места парковки легковых автомобилей.

Границы площадки на топооснове

 

Обременения, ограничения в использовании

(охранные зоны,  СЗЗ, земли с особыми условиями использования)

-

Фотоматериалы по участку и (или) объекту

 

Предложения по использованию площадки (если таковые разработаны)

 Размещение рынка, ярмарки и других объектов торговли

Предполагаемая процедура предоставления

аукцион

 
Основные сведения о земельном участке

Площадь (кв. м или га)

1,5  га

Кадастровый номер  (при наличии)

-

Кадастровый план территории

( ИСОГД или информация из публичной кадастровой карт (rosreestr.ru))

 

Категория земель

земли населенных пунктов

Разрешенный вид использования

-

Форма собственности (государственная, муниципальная, частная)

государственная собственность, собственность не разграничена

Документ, подтверждающий право собственности или аренды, иное право (наименование, дата, номер)

-

Информация о наличии правообладателей, собственников земельного участка

-

Наличие публичных сервитутов (нет, да),

(если имеются, указать краткие характеристики)

-

Информация о наличии правообладателей, собственников объектов недвижимости

-

Земельные вопросы, требующие урегулирования при предоставлении земельного участка

-

Возможность переформирования участка

( перераспределение, раздел, выделение)

-

Близлежащие производственные объекты (промышленные, сельскохозяйственные, иные) и расстояние до них (метров или км)

1,0 км на запад  расположена ЗАО Агрофирма «Крона»

Расстояние до ближайших жилых домов (метров или км)

около 30 м

Наличие ограждений (есть, нет)

нет

 
Возможность подключения площадки к сетям инженерно-транспортной инфраструктуры

 Инженерная инфраструктура

Вид инфраструктуры

Ед.изм.

Фактически имеющиеся ресурсы на площадке

Техническая возможность подключения

Газ

мЗ/час

есть

есть

Отопление

Гкал/час

нет

нет

Пар

Бар

нет

нет

Электроэнергия

кВт

есть

есть

Водоснабжение

мЗ/год

нет

есть

Канализация

мЗ/год

нет

нет

Очистные сооружения

мЗ/год

нет

нет

     Транспортная инфраструктура

Тип коммуникаций

Наличие

(есть, нет, возможность подключения)

Автодорога

есть

Ж/д ветка

нет

Порт, пристань

нет

 

Сведения о средствах, предусмотренных в федеральных и областных целевых программах на обеспечение инвестиционной площадки инженерно-транспортной инфраструктурой

Наименование федеральной, областной целевой программы, наименование мероприятия программы

Год реализации мероприятия

Объем ассигнований (тыс. рублей)

Всего:

в том числе:

Федеральный бюджет

Областной бюджет

Местный бюджет

Внебюджетные источники